La escrituración es un paso crucial en el proceso de adquisición de propiedades. Es el momento en que el terreno o inmueble se transfiere oficialmente al comprador, garantizando la legalidad y seguridad. Hoy queremos compartir contigo cómo se desarrolla este proceso y por qué es fundamental para nosotros.
El Proceso de Escrituración en Everland
El proceso de escrituración puede parecer complicado, pero en Everland nos esforzamos por hacerlo transparente y sencillo. Para que tengas una idea clara de lo que implica, aquí te presentamos las etapas clave:
1.Revisión de documentación: Antes de proceder a la escrituración, revisamos minuciosamente todos los documentos relacionados con la propiedad. Esto incluye títulos, permisos y cualquier otro documento legal que asegure la validez de la transacción.
2.Firma de la Escritura Pública: Una vez revisada la documentación, llega el momento de la firma. Este acto se realiza ante un notario y formaliza la transferencia de la propiedad. En la escritura se describen detalles importantes, como el nombre de las partes, la descripción del terreno y los términos del acuerdo.
3.Registro de la escritura: Después de la firma, se registra la escritura en el Registro Público de la Propiedad. Este paso es crucial porque garantiza la seguridad jurídica del nuevo propietario.
4.Entrega de Documentos: Finalmente, entregamos al nuevo propietario una copia de la escritura registrada y cualquier otro documento relevante. Este es el último paso que sella la adquisición.
Duración del Proceso de Escrituración
Desde que se inicia el proceso de escrituración, generalmente toma unos 90 días hábiles. Durante este tiempo, se realizan revisiones y se preparan los documentos para la firma. Tras la firma, el proceso de registro puede llevar hasta 5 meses. Por eso, es importante tener en cuenta estos plazos al planificar tus próximos pasos.
Consejos para el Día de la Firma
La firma de la escritura es un momento emocionante, pero también requiere preparación. Aquí tienes algunos consejos para asegurar que todo salga perfecto:
Documentos Escaneados y Legibles: Antes de la firma, te pediremos que envíes documentos escaneados y legibles. Esto agiliza el proceso y asegura que todo esté en orden.
Originales y Copias: Asegúrate de llevar documentos originales y copias al momento de la firma. Esto incluye tu identificación y otros documentos que te hayamos solicitado.
Escritura de Varios Lotes: Si estás escriturando varios lotes, puedes hacerlo en una sola acta, lo que puede ser más eficiente y económico.
Costo de Escrituración: El costo puede variar según el año fiscal, así que te recomendamos consultar con el notario o tu agente para obtener un presupuesto exacto.
Agradecimiento a Nuestros Clientes
En Everland, valoramos profundamente la confianza de nuestros clientes. La escrituración no es solo un trámite legal; es el comienzo de una nueva etapa para nuestros clientes. Significa tener un lugar propio donde construir sueños y crear recuerdos. Para nosotros, ser parte de este proceso es un honor y una responsabilidad que tomamos muy en serio.
¡Gracias por elegir Everland para ser parte de su historia! Si tienes preguntas o necesitas más información sobre el proceso de escrituración, estamos aquí para ayudarte.
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Estamos a tu disposición para ayudarte en cada paso de este proceso.
