Yucatán está experimentando una transformación significativa con la creación de dos nuevos Polos Industriales, ubicados en Progreso y Mérida, los cuales prometen revitalizar la región, ofrecer oportunidades económicas y atraer importantes inversiones.
Polos Industriales del Bienestar
El primer polo, Progreso 1, se encuentra cerca del kilómetro 24.5 de la carretera Mérida-Progreso, en un área estratégica de 223 hectáreas. El segundo, Mérida 1, está situado junto al Parque Científico y Tecnológico de Yucatán, abarcando 60 hectáreas. Estos desarrollos están diseñados para cubrir 11 sectores industriales clave, incluyendo electrónica, semiconductores, farmacéutica, y agroindustria, entre otros.
Beneficios Fiscales Atractivos
Para incentivar la inversión, el Gobierno Federal ha implementado estímulos fiscales significativos. Los contribuyentes en estos polos disfrutarán de beneficios como la exención del IVA en transacciones y una reducción del impuesto sobre la renta (ISR) hasta en un 90% en función del empleo generado. Además, habrá una depreciación acelerada de activos en los primeros seis años, facilitando la recuperación de inversiones iniciales.
Conexión con el Tren Maya
Una noticia destacada es la integración del Tren Maya con estos polos. El Gobierno de Yucatán ha donado 110 hectáreas a la Secretaría de la Defensa Nacional (Sedena) para construir un parque multimodal. Esta conexión facilitará el transporte de mercancías desde el muelle de Progreso hasta el Corredor Interoceánico del Istmo, ofreciendo una alternativa competitiva al Canal de Panamá.
Impacto en la Economía Local
Estos polos no solo promoverán el desarrollo económico inmediato, sino que también impulsarán la creación de miles de empleos y mejorarán la calidad de vida en la región. El gobierno del estado ha logrado atraer más de 350 proyectos de grandes empresas como Airbus y Mercado Libre, con una inversión total de más de 150 mil millones de pesos.
Un Futuro Prometedor
En este contexto de crecimiento y modernización, surge Dosha, un desarrollo enclavado en una de las áreas con mayor expansión en Yucatán. Dosha ofrece a los inversionistas una propiedad rodeada de naturaleza, con áreas diseñadas para esparcimiento, meditación, paseos con mascotas y caminatas largas.
Cristalina es la segunda privada de Dosha que ahora está en etapa de preventa. Se destaca por su diseño arquitectónico orgánico y sus amplias áreas verdes.
Este desarrollo de 13.1 hectáreas urbanizadas incluye energía eléctrica subterránea, alumbrado público, red de agua potable, drenaje pluvial, calles y avenidas pavimentadas, se encuentra a solo 10.5 km del Parque Científico de Yucatán y a 12 km de Chuburná Puerto.
Además, Cristalina cuenta con un parque central, una casa club y más de 15 amenidades, entre ellas una alberca, parques infantiles, un jogging trail, cancha de pádel, pet park, gimnasios y una caseta de vigilancia.
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